我国全面实现不动产统一登记
对普通人意味着什么
4月25日，据新华社消息，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。
这意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。
全国不动产统一登记与房地产税有何关系？
中国财政科学研究院研究员、华夏新供给经济学研究院创始院长贾康提到，全面实现不动产统一登记从逻辑上联系到以后推进房地产税改革，作为基础信息的支撑这是毫无疑问的，但当前公布全面实现不动产统一登记是不是马上就会有房地产税改革的动作，只能等官方具体的落实方案。
中指研究院市场研究总监陈文静提到，征收房地产税的前置条件就包括全国不动产统一登记和全国联网，本次自然资源部指出我国全面实现不动产统一登记，也就意味着房地产税征收的前提条件进一步完善。但从当前房地产市场行情来看，一季度全国房地产市场有所修复，开发投资、新开工等供给端指标恢复仍显疲弱，房地产对于宏观经济的拖累效应仍在。4月以来，新房市场活跃度显示不足，根据中指数据，重点50城新房成交面积周度成交面积较3月周均下降20%左右，购房者置业情绪和预期仍不稳固，短期房地产市场仍需要政策支持，当前并不是进行房地产税试点的合适时机。
在上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰看来，目前而言，全面实现不动产统一登记与房地产税开征之间还没有太大的必然关系。房地产税是地方税，此前，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，而不动产统一登记并不完全是住宅，而是涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度，因此不必要过度解读。只能说不动产统一登记是未来房地产税开征的一个技术支持，至于房地产税在什么时间什么节点来做，需要综合考量多方面条件，包括市场环境、制度配套、公众的认可度等。
首都经济贸易大学特大城市经济发展研究院研究员、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为，全面实现不动产统一登记是大势所趋，为全面充分掌握房地产信息和科学决策提供了基础，也为存量房地产税的征收提供了条件。但目前楼市低迷，还需要采取众多支持楼市的政策出台，以促进楼市回暖和实现良性循环。当前不宜增加税收，而是应该减免税收。未来是否征收，征收多少，也应该从整个房地产税负角度考虑是否征收，总体来看，加上土地出让金，整个房地产的税负并不轻，不应一味增加税收负担。
除了房地产税，不动产登记和百姓还有哪些关系？
据中国经济网梳理，不动产登记工作完成后，市民不需多处跑，在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。不动产统一登记是一系列重大改革的基础，比如赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权，建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。
此外，很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。上述中国经济网的报道援引专家说法表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。
贵州茅台单季净利首次突破200亿
4月25日晚，贵州茅台(600519)发布2023年一季报，公司首季营收387.56亿元，同比增长20%；归属上市公司股东净利207.95亿元，同比增长20.59%。
记者根据公司近年来所披露的季报数据梳理对比，这是公司单季净利首次突破200亿元。首季实现每股收益16.55元，也创出近些年EPS最高值。
从最新披露的正式财报来看，净利润水平比预想更高。
此前，在4月中旬，贵州茅台曾发布过最新季度经营数据，当时，经公司初步核算，2023年第一季度，公司实现营业总收入391.6亿元左右，同比增长18%左右；实现净利润205.2亿元左右，同比增长19%左右。
贵州茅台今年经营目标，包括营业总收入较上年度增长15%左右的锚定。
从一季报来看，20%的营收增速和净利润增速，都强化了市场的乐观预期。尤其是净利润增速，自2021年二季度起，贵州茅台已连续8个季度实现业绩双位数增长。
25日晚，贵州茅台还发布公告，24日公司召开董事会会议，除了审议《2023年第一季度报告》之外，还审议了《国酒茅台定制营销（贵州）有限公司清算方案》，后续将按照有关法律法规等规定办理公司控股子公司国酒茅台定制营销（贵州）有限公司清算和注销事宜。清算和注销工作完成后，公司的合并财务报表范 围相应发生变化，但对公司整体生产经营不会产生不利影响。
被吸收合并！这家银行宣告解散
4月24日，云南银保监局发布公告称，同意昭通昭阳富滇村镇银行因被富滇银行吸收合并而解散。该村镇银行全部业务、财产、债权债务以及其他各项权利义务等均由富滇银行依法承继。
批复信息显示，昭通昭阳富滇村镇银行自收到批复之日起，立即停止一切经营活动，股东大会、董事会、监事会及高级管理层立即停止行使职权，向昭通银保监分局缴回金融许可证，对外做好公告，并依法办理注销登记手续。
记者梳理发现，今年以来，已有4家村镇银行因吸收合并而获批解散。
今年以来，村镇银行因吸收合并被获批解散的不止昭通昭阳富滇村镇银行一家，辽宁千山金泉村镇银行、延寿融兴村镇银行、巴彦融兴村镇银行三家村镇银行亦因被他行合并而被解散。
其中，巴彦融兴村镇银行、延寿融兴村镇银行均因被哈尔滨银行收购，黑龙江银保监局同意以上两家村镇银行因被合并而解散，且全部业务、财产、债权债务以及其他各项权利义务由哈尔滨银行承继。
4月19日，辽宁银保监局批复信息显示，辽宁千山金泉村镇银行鉴于被鞍山银行收购，同意该行因被合并而解散，该行全部业务、财产、债权债务以及其他各项权利义务由鞍山银行承继。
若将时间拉长，据记者不完全统计，2022年有云南、宁夏等多地在内的多家村镇银行被获批解散，其中包含禄丰龙城富滇村镇银行、平罗沙湖村镇银行、武强家银村镇银行等。
监管层多次提及要有序推动村镇银行结构性重组。银保监会日前发布《关于银行业保险业做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的通知》强调，要加快农村信用社改革化险，推动村镇银行结构性重组。
招联金融首席研究员董希淼表示，村镇银行通过结构性重组，规模体量或会增大，总体也会增强村镇银行抵御风险的能力，同时也会在一定程度降低支行管理的运营成本。
“但是在村镇银行改革重组过程中，也需要注意不应搞简单的‘拉郎配’，而应引入市场化机制，在股权结构、机构重组、高管配备等方面妥善安排。”董希淼补充说。
暴跌近50%，万亿银行崩了！
2022年，海天瑞声实现业务收入2.63亿元，较上年同期增长27.32%；实现归属于母公司所有者净利润2945.41万元，较上年同期降低6.81%；扣非后归母净利润1014.91万元，较上年同期降低51.83%。截至报告期末，公司总资产为8.77亿元，归属于母公司的所有者权益为8.3亿元，分别较上年末增加4.31%和2.93%。
当地时间4月25日，媒体援引知情者消息称，第一共和银行正在考虑，剥离500亿至1000亿美元的长期证券和抵押贷款，这是该行大范围救助计划的部分行动。
受此消息影响，隔夜美股开盘后，第一共和银行遭受市场猛烈抛售，截至收盘，股价暴跌近50%，使得其年内累计跌幅扩大至93%。
知情人士称，第一共和银行可能给予包括美国大银行在内的潜在买家认股权证或优先股，激励他们购买高于市值的该行资产。任何资产出售都将有助于减少该行的资产和负债错配。
该人士进一步表示，第一共和银行试图强化资产负债表，避免像硅谷银行倒闭时那样被监管机构联邦存款保险公司（FDIC）接管，并为未来可能的融资扫清道路。这可能需要美国政府推动同一些美国大行的谈判，以便在第一共和银行执行扭亏为盈的计划时稳定自身局势。那样做的成本会比让该行倒闭低得多。
启动紧急救助计划前夕，本周一第一共和银行刚刚公告称，一季度该行的存款较去年末减少720亿美元，环比降幅近41%，剔除摩根大通等11家大行上月存入该行的300亿美元，实际流失的存款达1020亿美元。
根据第一季度财报，截至3月31日，第一共和银行的总资产规模达2330亿美元（约合人民币16000亿元），其中贷款为1730亿美元，投资证券总计350亿美元。
这也突显，美国银行业危机尚未完全消退，重新点燃市场避险情绪，隔夜美股，KBW纳斯达克地区银行指数暴跌约4%，创2020年11月以来最低。其中，摩根大通、美国银行、富国银行和花旗集团作为“美国四大行”齐跌超2%，资管巨头嘉信理财跌4%。
