物业公司水费允许差额征税吗？申报表如何填报？会计分录怎么写？
物业公司水费允许差额征税吗？申报报表如何填报？如何开票？会计分录怎么写？
答复：1、是的，不管是小规模纳税人还是一般纳税人的物业公司，水费允许差额征税。
2、一般纳税人的物业公司，在《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）的“开具增值税专用发票”或“开具其他发票”栏中填报差额前的全部发票金额，然后在《增值税纳税申报表附列资料（三）》（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）的“服务、不动产和无形资产扣除项目”栏次填写扣除项目的金额。
3、物业公司水费差额征税的情况下，收取的水费允许全额开具增值税专用发票。
4、账务处理
（1）支付自来水公司水费时（自来水公司允许简易征收增值税）：
借：主营业务成本 100
应交税费——简易计税 3
贷：银行存款 103
（2）向业主收取水费时：
借：银行存款 206
贷：主营业务收入 200
应交税费——简易计税 6
本期应纳增值税=6-3=3万元
